Selecteer een pagina

Wat is mijn huis waard?

Vul hier uw postcode in

Bent u serieus van plan uw woning te verkopen en bent u op zoek naar een makelaar? Ontvang gratis en geheel vrijblijvend een waardebepaling van een erkende makelaar(s) bij u uit de buurt.


75%
Vul uw gegevens aan


Bedankt voor uw aanvraag

De aanvraag is correct ontvangen en wordt z.s.m. in behandeling genomen. U ontvangt z.s.m. een bevestigingsmail. In het weekend kan het maximaal 2 dagen duren.

Wat is een online waardebepaling?

Een online waardebepaling is een schatting van jouw woning als je deze op dit moment in de huidige markt zou verkopen. Een online waardebepaling is dus een schatting van de huidige marktwaarde. Op deze pagina kun je gratis een waarde check laten uitvoeren van jouw woning.

Wat kost een waardebepaling van een huis?

Als je graag wil weten voor welk bedrag je jouw woning nu zou kunnen verkopen dan kunnen wij je gratis en vrijblijvend in contact brengen met een lokaal erkende makelaar. Deze lokaal erkende makelaars zal bij jou op bezoek komen om de waarde van jouw woning te bepalen. Deze waardebepaling is geheel gratis en vrijblijvend en verplicht je tot niets.

Wat bepaalt de waarde van een huis?

Als je een waardebepaling laat uitvoeren door een lokale makelaar dan zal hij o.a. naar de volgende zaken kijken:

  • Locatie (adres, postcode,straatnaam,huisnummer en plaats)
  • Oppervlakte van de woning
  • Inhoud van de woning
  • Afwerking van de woning
  • Staat van onderhoud
  • Reeds verkochte woningen in de wijk (referentiepanden)
  • Omgevingskenmerken

 

Al deze factoren bepalen samen de waarde van een woning. Een belangrijk onderdeel is dat er op dit moment een enorme schaarste is waardoor de woningprijzen in 2021 een stuk hoger liggen. Je kunt tegenwoordig niet zonder meer uitgaan van bijvoorbeeld de WOZ waarde.

Wat is het verschil tussen een waardebepaling en taxatie?

Beiden geven een waarde af echter zit daar een groot verschil in. Een (online)waardebepaling geeft je namelijk inzicht inde huidige marktwaarde van jouw woning. Daarnaast geeft het je ook een indicatie voor welk bedrag je jouw woning nu zou kunnen verkopen.

Een taxatie is een officieel waarde rapport uitgevoerd door een onafhankelijke, erkende taxateur die is aangesloten bij een gevalideerd bureau zoals bijvoorbeeld het NWWI of TVI. Deze taxateur mag op geen enkele manier betrokken zijn bij de koop of verkoop van de woning.

Waar heb je een taxatie rapport voor nodig?

Een taxatie rapport heb je o.a. nodig voor bijvoorbeeld een hypotheek aanvraag. De bank wil namelijk weten of de waarde van de woning het risico afdekt van de hypotheek. Omdat de bank een groot risico loopt accepteren ze enkel en alleen gevalideerde taxatierapporten

Online waardebepaling

Online kun je op steeds meer plaatsen een online waardebepaling laten uitvoeren. Denk hierbij aan huispedia, calcasa en funda. Op deze sites kun je online je de waarde van jouw woning laten berekenen alleen is deze prijsberekening gebaseerd op data en niet op feiten. Deze partijen zijn namelijk bij jou achter de voordeur geweest dus ze hebben geen idee van het onderhoud en misschien wel jou luxe afwerkingsniveau van het huis. Terwijl die factoren zo belangrijk zijn voor het bepalen van de waarde van jouw woning.

Wat is mijn huis waard?

Als je graag wil weten wat je huis waard is dan adviseer ik je om gratis en vrijblijvend een waardebepaling te laten uitvoeren door een van onze makelaars. Onze makelaars geven je namelijk direct inzicht in de vraag wat jouw woning waard is. Vul je postcode in op deze pagina om te starten.

Fijn dat ik nu niet zelf op zoek hoef naar een makelaar maar dat de makelaar naar mij komt.
We hebben 3 waardebepalingen ontvangen. We zijn nu nog bezig met onze hypotheek om te kijken wat we kunnen terug kopen alvorens we ons huis gaan verkopen. Bedankt voor het in contact brengen met de makelaars.
Loes

's-Hertogenbosch

We wisten niet zeker of we eerst ons huis moesten verkopen of eerst een ander huis moesten aankopen maar hierin hebben de makelaars ons perfect geadviseerd. We zijn nu eerst aan het kijken wat er allemaal met onze hypotheek mogelijk is. Bedankt voor het vrijblijvende advies.
Maike

Tilburg

Het duurde wel wat langer dan 2 dagen maar we hebben inmiddels een aantal makelaars op bezoek gehad. We ontvingen een duidelijk rapport over onze woning met hierin een duidelijke prijsonderbouwing. We hadden niet in de gaten dat de waarde van onze woning zoveel hoger zou liggen.
Bedankt.
Eric

Dokkum

 
De tool van onlinewaardebepaling.nl is super.
ik had binnen een aantal dagen verschillende waardebepalingen ontvangen. Er zat onderling wel wat verschil in prijs maar we hebben wel een keuze voor een makelaar kunnen maken.
 
Thanks.
Niels

Rotterdam