Waardebepaling huis
Vul hier uw postcode in
en ontvang gratis en geheel vrijblijvend een waardebepaling van een erkende makelaar(s) bij u uit de buurt.
Waardebepaling huis; waar moet je op letten?
Hoeveel is uw huis waard? Er spelen veel factoren mee bij het bepalen van de waarde van een woning. Met een eenvoudige online rekenmodule kun je al een idee krijgen van de waarde, maar dit zegt zeker niet alles. Zelfs de prijzen per makelaar kunnen flink verschillen. Hoe de waardebepaling van een huis berekend wordt kunt u op deze pagina lezen. Of laat direct de waarde van uw woning bepalen door experts.
Hoe de waardebepaling huis laten berekenen?
Er zijn diverse handige en gratis online rekenmodules. Die geven weliswaar een indicatie, maar deze formules zijn niet geheel betrouwbaar. Een lokale makelaar houdt met diverse factoren rekening, dit zijn de voornaamste aandachtspunten:
Waar staat het huis?
De locatie waar de woning zich bevindt heeft een grote invloed op de waarde. Er zijn gebieden die beter scoren, dit is ook afhankelijk van trends in de samenleving. Daarnaast moet u ook rekening houden met zaken als een hoekhuis, of het pand aan een drukke straat ligt etc.
Hoe groot is het huis?
De vierkante meters vloeroppervlak tellen zwaar mee in de waardebepaling van het huis. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen woonoppervlak en bijvoorbeeld bergruimte. Een zolder opknappen tot woonruimte kan de waarde flink verhogen.
Wat is de staat van het huis?
Het bouwjaar zegt lang niet alles, het onderhoud is bepalend bij het vaststellen van de verkoopwaarde. Een huis onderhouden kost geld, maar kan bij verkoop ook weer een flink voordeel opleveren bij de waardebepaling van het huis.
Hoe duur zijn vergelijkbare woningen?
Door te controleren wat vergelijkbare woningen in de regio hebben opgeleverd, en daar een lijn in te bepalen, kan de makelaar het juiste moment van verkoop adviseren. Wacht dus niet met de waardebepaling van het huis te berekenen tot de dozen ingepakt zijn.